Verkauft: Alt Borgfeld /​ Einfamilienhaus mit Süd-Garten, Garage und Carport auf 280 m²

Verkauft: Alt Borgfeld /​ Einfamilienhaus mit Süd-Garten, Garage und Carport auf 280 m²

Verkauft: Alt Borgfeld /​ Einfamilienhaus mit Süd-Garten, Garage und Carport auf 280 m²

28357 Bremen - Alt-Borgfeld, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 540.000

  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Seitenansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Außenansicht
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • SGB Team
  • Gäste WC Erdgeschoss
  • Dusche Sauna
  • Spa-Bereich
  • Keller
  • Sauna
  • Dachboden

Immobilien-ID :

 91811

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Badezimmer

1

Wohnfläche

169

Baujahr

1974

Grundstück

539

Beschreibung

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich im grünen Stadtteil Alt-Borgfeld und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für kreative Ideen.

Aufgeteilt ist das Objekt in 2 Etagen sowie einem sehr geräumigen Dachboden. Zudem ist das Objekt voll unterkellert.

Durch seinen offenen Schnitt bietet das Erdgeschoss auf einer Fläche von ca. 48,10 m² einen großzügigen und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich. Die Küche kann sowohl über den Flur, als auch vom Wohn- und Essbereich erreicht werden. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein modernes Gäste WC mit Fenster.

Die große Terrasse, welche zur Hälfte überdacht ist, wurde über die gesamte Länge mit elektrischen Sonnenmarkisen versehen. An die Terrasse angrenzend befindet sich ein kleiner Schuppen, welcher weiter in die Garage führt. Ein nach Süden ausgerichteter sehr gepflegter und farbenfroher Garten eignet sich ideal zum erholen.

Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über 4 Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, doppeltem Waschbecken sowie sämtlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Der mit ca. 67,80 m² große Dachboden verfügt über eine elektrisch bedienbare Dachbodentreppe und bietet die Möglichkeit für weiteren wohnlichen Ausbau, sowie viel Stauraum.

Sämtliche Fenster sind mit einem Glasbruchmelder an die Alarmanlage des Hauses gekoppelt. Im 1. Obergeschoss sind diese zudem mit elektrischen Außenrolläden versehen.

Das Untergeschoß bietet mit einer praktischen Raumaufteilung viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 27,70 m² befindet sich ein Spa-Bereich mit Sauna und Dusche. Weiterhin ist ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wasschmaschine und Trockner vorhanden. Ein weiterer Raum wurde als Weinkeller genutzt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport.

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Der Stadtteil Bremen Borgfeld ist sowohl stadtnah, als auch naturbezogen.

Durch die hervorragend ausgestattete Infrastruktur ist die Bremer Innenstadt mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 min. zu erreichen.

Besonders sind die nahe gelegenen Wümmewiesen, die das größte Naturschutzgebiet der Stadt darstellen, und durch die vielen Rad-/ und Wanderwege einen Ort voller Erholung und Entspannung bieten.

Öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsläden sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad in Kürze zu erreichen.

– Garage und Carport
– Süd-Garten
– Große Terrasse
– Sonnenmarkise
– Großer Balkon
– Elektrische Dachbodentreppe
– Vollbad mit Fenster
– Spa-Bereich mit Sauna im Keller
– Vollunterkellerung

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 539 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Borgfeld
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 109,2 m²
  • Gesamtfläche: 278,6 m²
  • Balkone: 2
  • Kellerfläche: 61,7 m²
  • Dachbodenfläche: 67,5 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1974

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachboden

Grundriss Keller

Immobilie auf der Karte