SGB-Immobilien GmbH

Ihre Immobilien in der besten Lage

  • Home
  • Immobilien
    • Häuser
      • Häuser zum Kauf
      • Häuser zur Miete
    • Wohnungen
      • Wohnungen zum Kauf
      • Wohnungen zur Miete
    • Gewerbeimmobilien
      • Gewerbeimmobilien zum Kauf
      • Gewerbeimmobilien zur Miete
    • Anlageobjekte
    • Neubau
    • Grundstücke
    • Garagen
      • Garagen zum Kauf
      • Garagen zur Miete
  • News
  • Unser Team
  • Standorte
  • Kontakt
SGB-Immobilien GmbH

Ihre Immobilien in der besten Lage

  • Home
  • Immobilien
    • Häuser
      • Häuser zum Kauf
      • Häuser zur Miete
    • Wohnungen
      • Wohnungen zum Kauf
      • Wohnungen zur Miete
    • Gewerbeimmobilien
      • Gewerbeimmobilien zum Kauf
      • Gewerbeimmobilien zur Miete
    • Anlageobjekte
    • Neubau
    • Grundstücke
    • Garagen
      • Garagen zum Kauf
      • Garagen zur Miete
  • News
  • Unser Team
  • Standorte
  • Kontakt
0421 33 02 690
SGB-Immobilien GmbH

Ihre Immobilien in der besten Lage

0421 33 02 690
info@sgb-immobilien.com
  • Home
  • Immobilien
    • Häuser
      • Häuser zum Kauf
      • Häuser zur Miete
    • Wohnungen
      • Wohnungen zum Kauf
      • Wohnungen zur Miete
    • Gewerbeimmobilien
      • Gewerbeimmobilien zum Kauf
      • Gewerbeimmobilien zur Miete
    • Anlageobjekte
    • Neubau
    • Grundstücke
    • Garagen
      • Garagen zum Kauf
      • Garagen zur Miete
  • News
  • Unser Team
  • Standorte
  • Kontakt

Verkauft: Anlage: Delmenhorst/​ gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Verkauft: Anlage: Delmenhorst/​ gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz
  • Startseite
  • Delmenhorst

Verkauft: Anlage: Delmenhorst/​ gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

27751 Delmenhorst, Deutschland

Zu Verkaufen

120.000€

  • Titelbild mit Logo verkauft
  • DSC_0012
  • DSC_0015
  • DSC_0018
  • DSC_0017
  • DSC_0007
  • DSC_0011
  • DSC_0002
  • DSC_0006
  • DSC_0020
  • DSC_0023
  • Grundriss
  • Titelbild mit Logo verkauft
  • DSC_0012
  • DSC_0015
  • DSC_0018
  • DSC_0017
  • DSC_0007
  • DSC_0011
  • DSC_0002
  • DSC_0006
  • DSC_0020
  • DSC_0023
  • Grundriss
Titelbild mit Logo verkauftDSC_0012DSC_0015DSC_0018DSC_0017DSC_0007DSC_0011DSC_0002DSC_0006DSC_0020DSC_0023Grundriss

Immobilien-ID:

 92722#UiyYx

Baujahr
1994
Wohnfläche
63 m²

Beschreibung

In Delmenhorst, unmittelbar zur Bremer Grenze, befindet sich diese gut geschnittene Wohnung, in einem Mehrparteienhaus von 1994.

Die äußerst gepflegte Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Der großzügige und offen geschnittene Wohn-/Essbereich ist zum Teil mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, welche ein helles und lichtdurchflutetes Wohnklima schaffen.

Ausgestattet ist das geflieste Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung, die von dem Wohn- und Essbereich zugänglich ist.

Ein Kellerraum mit ca. 7,73 m² Nutzfläche gehört zu der Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zum Kaufpreis für die Wohnung, in Höhe von 120.000 €, wird zusätzlich ein separater Tiefgaragenstellplatz, in Höhe von 10.000 € mit erworben.

Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis seit 2007, mit einer älteren Dame.

Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 395,00 € und die Nebenkosten liegen bei 110 €.

Die Tiefgarage ist extern seit 12/2021 für monatlich 35 € vermietet.

Insgesamt liegen die jährlichen Nettomieteinnahmen zurzeit bei 5.160,00 €, die Rendite beträgt 3,8%.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Das Objekt befindet sich im Delmenhorster Ortsteil Iprump/Stickgrass.

Supermärkte für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof-Heidkrug mit seinen günstigen Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof zu erreichen und garantiert ein komfortables Pendeln.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Eckdaten

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Käuferprovision: 3,57
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160 €
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Kellerfläche: 7,73 m²
  • Vermietbare Fläche: 71,46 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1994

Besonderheiten

  • Altbau
  • Immobilie ist zurzeit vermietet

Karte

Energieeffizienz-Skala

A+
A
B
C
D
109,30 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
SGB-Immobilien GmbH

/ Ihre Immobilien in der besten Lage

BREMEN

SGB-Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44
28211 Bremen

Büro: 0421 33 02 690
info@sgb-immobilien.com

HAMBURG

SGB-Immobilien GmbH Alsterufer 10
20354 Hamburg

Büro: 040 411 72 801
info@sgb-immobilien.com

LINKS

  • Home
  • Impressum
  • Kontakt
  • Datenschutz

© 2022. All rights reserved.

|

Designed by [em]design-bremen

Verkauft: Anlage: Bremer Innenstadt/​ 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl & 15 m² Mansardenzimmer Titelbild mit Banner Verkauft Außenbild mit Banner Verkauft Verkauft: 3 Familienhaus mit 186 m² Wohnfläche & Garage in der Fährstraße

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
15. Mai 2025 Donnerstag!
SGB-Immobilien GmbH
  • Login
Forget Password?