Anlage: Neustadt/​ Schicke 1 Zimmer Galeriewohnung mit Carport !

Anlage: Neustadt/​ Schicke 1 Zimmer Galeriewohnung mit Carport !

Anlage: Neustadt/​ Schicke 1 Zimmer Galeriewohnung mit Carport !

28201 Bremen - Neustadt, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 157.500

  • Flur
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Immobilien-ID :

 92124

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Wohnfläche

40

Baujahr

1908

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Galeriewohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2014 komplett saniert und energetisch aufgewertet.

Im Kaufpreis inkludiert ist eine neuwertige Bosch Küche sowie einige nette Wohnaccessoires !

Bei einer kalkulatorischen Kaltmiete von € 600,- , ergibt sich eine Rendite von 4,2 % !

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Die hier angebotene Galeriewohnung befindet sich in urbaner und zentraler Lage der Bremer Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof und auch der Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Neustadt ist der größte Stadtteil Bremens und durch seine gewachsene Struktur und Urbanität auf dem Mietmarkt stark gefragt. Die Hochschule Bremen, Airbus und das Klinikum links der Weser befinden sich in in der näheren Umgebung.

– Bosch Einbauküche mit Induktionsherd , Geschirrspüler und Grill/Mikrowelle
– Eichenholzparkett
– Ikea Bett und 2 Kommoden
– kleine Sitzecke
– 2 Meter große Loftfenster
– Wärmetauscher
– Kabelanschluss
– Carport € 12.000,-
– Wohngeld € 109,-
– Fahrstuhl
– Übergabe 1.11.2021

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Bremen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 109 €
  • Courtage: 3,570% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die neue gesetzliche Regelung zur Teilung der Marklercourtage in Kraft getreten. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nettorendite (%): 4,20
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.200 €
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 12.000 €
  • Vermietbare Fläche: 40 m²
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1908
  • Zustand: neuwertig

Grundrisse

Grundriss

Grundriss

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