Anlage: Peterswerder /​ Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick aufs Weserstadion

Anlage: Peterswerder /​ Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick aufs Weserstadion

Anlage: Peterswerder /​ Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick aufs Weserstadion

28205 Bremen - Peterswerder, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 210.000

  • Wohnzimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • SGB-Immobilien Team
  • Aussicht von Loggia

Immobilien-ID :

 91831

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Badezimmer

1

Wohnfläche

60

Baujahr

1938

Beschreibung

Nahe dem Bremer Weserstadion, im beliebten Stadtteil Peterswerder, befindet sich diese attaktive 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 8 Parteienhauses.

Über den zentralen Flurbereich hat man Zugang in alle Zimmer, welche durch große Fenster hell und freundlich sind.

Die Küche, verfügt über viel Stauraum , ist mit sämtlichen Elektro-Geräten ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Essbereich.
Die Sonnenloggia ist südwestlich ausgerichtet und bietet Platz für Tisch und Stühle. In naher Entfernung ist das Weserstadion zu sehen.

Das Zeitlos, weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Eckdusche sowie einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zugehörig zu der Wohnung, befindet sich ein ca. 5,00 m² großer, eigener Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Im laufe der Modernisierungsarbeiten wurden unter anderem 2011 neue Fenster eingebaut. Eine Heiztherme der Marke Viessmann wurde 2018 eingebaut.

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Peterswerder ist mit einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile von Bremen.
Gerade die Nähe zum Ostertor, der Innenstadt und der Weser sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten sind verlockend.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.
Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof.

– Laminat, PVC – Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
– Elektroleitungen in 1996
– Badezimmer mit Dusche und Fenster
– Neue Holzfenster aus 2011
– Einbauküche und Badezimmer aus 1996
– Neue Viessmann Gastherme aus 2018
– Süd-Balkon
– Fahrradkeller
– Wasch- und Trockenraum
– Anschluss für eine Waschmaschine im Bad
– Gegensprechanlage

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 6
  • Zusatzinformation zur Lage: Bremen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 107,36 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 8.280 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Gesamtfläche: 65 m²
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Vermietbare Fläche: 60 m²
  • Wohneinheiten: 8.0
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Baujahr: 1938
  • Zustand: gepflegt

Grundrisse

Grundriss

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