ANLAGE: Top 3 Zimmer Wohnung, SW Balkon, mit 44 m² Hobbyraum in Bremen-Schwachhausen. TG möglich

Diese wunderschöne 83 m² Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Radio-Bremen.

Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss.
Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad, ein 32 m² großes Wohnzimmer und bietet eine tolle Raumaufteilung.
Das sonnendurchflutete Wohnzimmer inklusive toller Fensterfront bietet Platz für eine große Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Der angrenzende ca. 10 m² Balkon mit Blick über Bremen ist südwestlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Die Schlafzimmer bieten ein großes Platzangebot für ein Bett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche bietet genügend Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit und verfügt über einen separaten Abstellbereich.
Das Bad mit Badewanne rundet die Räumlichkeiten dieser Wohnung ab.

Der Clou der Wohnung ist ein voll ausgestatteter 44 m² großer Hobbyraum.

Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch den dazugehörigen Kellerraum.

Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für € 17.500 zu erwerben.

Die geräumige Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Radio Bremen Viertel, in Bremens grünem Stadtteil nähe Golfclub Club zur Vahr ! Geprägt durch viele Bäume und Rasenflächen sowie mit umfangreichen Kleingartenanlagen ausgestattet, zeichnet sich die Umgebung ebenso durch viel familiären Wohnraum aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Spielplätze sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Auch der Rhododendron Park ist fußläufig erreichbar, so dass es sich hier bei Spaziergängen an der frischen Luft gut erholen lässt. Es besteht zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Straßenbahnlinien 1 und 4 sind fußläufig erreichbar. Mit den Verkehrsmitteln oder auch mit dem PKW gelangt man in ca. 15 Minuten in die Bremer Innenstadt. Die Autobahnanbindung an die BAB 27 ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

– schicker Südwest Balkon inklusive Markise
– Bad mit Badewanne
– kleines Gäste-WC
– 2 Schlafzimmer
– großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
– Küche inklusive Elektrogeräte und Waschmaschine
– großer Hobbyraum
– Kellerraum
– Tiefgaragenplatz
– Baujahr 1981

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.