Attraktives Immobilienpaket – Drei Mehrfamilienhäuser mit 72 Mietwohnungen in Schleswig

Die Mehrfamilienhäuser mit einer Wohnfläche von 5548,07 m² befinden sich auf einem Grundstück von 8096 m² und wurden im Jahr 1966 erbaut. Die Gebäude verfügen über vier Etagen und Satteldächer. Die Energieeffizienzklasse der Häuser ist C. Gas-Heizungen sorgen für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten, die derzeit vermietet sind. Die Gasheizung im Haus 70-74 wurde im Jahre 2022 erneuert. Die Keller mit einer Fläche von 789,21 m² bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Dachgeschosse der Gebäude erstrecken sich über eine Fläche von 1222,29 m² und biete. Diese werden zur Zeit als Abstellflächen genutzt, wobei den Wohnungen einzelne Flächen zugeteilt wurden. Die insgesamt gepflegten Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Dank der großzügigen Wohnfläche und der Anzahl der Zimmer eignet sich das Haus ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.

Die Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch seinen soliden Gebäudezustand aus und bieten zahlreiche Entwicklungspotenziale. Die attraktive Lage, die großzügigen Räumlichkeiten und die gut durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Mit der vorhandenen Gas-Heizung und dem ausreichend vorhandenen Stauraum im Keller ist das Haus sowohl für Mieter als auch für Eigentümer eine attraktive Option.

Die Mehrfamilienhäuser (Invest.) befinden sich in einem ruhigen Wohnviertel in Schleswig-Holstein. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegte Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. Die grünen Parks in unmittelbarer Nähe bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.

Die Stadt Schleswig-Holstein ist eine lebendige Stadt mit einer vielseitigen kulturellen Szene und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Historische Bauwerke und Museen laden zum Entdecken ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.

Die Region Schleswig-Holstein ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Ostsee. Die Küstenorte locken mit schönen Stränden und maritimen Flair. Die hervorragende Luft- und Wasserqualität machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung bietet die Region Schleswig-Holstein einen hohen Wohn- und Lebensqualitätsstandard.

Die Jahressollmiete ist berechnet auf eine Mieterhöhung von € 1 / m², welche kurzfristig umgesetzt werden kann.