Attraktives Wohnportfolio mit 57 Wohneinheiten in Wilster

Die Etatsrat-Michaelsen-Straße und die Etatsrätin-Doos-Straße befinden sich in einer
ruhigen und attraktiven Wohngegend in Wilster, einer charmanten Stadt im Herzen
Schleswig-Holsteins. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle
und urbaner Annehmlichkeiten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe
finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien
und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants und
Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine angenehme Atmosphäre für gesellige
Treffen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Schulen und
Kindergärten in der Nähe sind. Die ruhigen Straßen und Spielplätze in der Umgebung
bieten zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass die
umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreicht werden können. Die Nähe zur
Autobahn A23 ermöglicht eine schnelle Anreise in die größeren Städte wie Hamburg
und Kiel, was die Lage für Pendler besonders interessant macht.

Insgesamt bieten die Etatsrat-Michaelsen-Straße 11 und die Etatsrätin-Doos-Straße
eine hervorragende Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von
wichtigen Einrichtungen und Freizeitangeboten vereint. Ideal für alle, die ein
harmonisches und komfortables Zuhause suchen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.