VERMIETET: Blumenthal /​ Moderne und frisch sanierte Dachgeschosswohnung

VERMIETET: Blumenthal /​ Moderne und frisch sanierte Dachgeschosswohnung

VERMIETET: Blumenthal /​ Moderne und frisch sanierte Dachgeschosswohnung

28779 Bremen-Blumenthal, Deutschland

Zu Vermieten

€ 977 pro Monat

  • Zimmer 3
  • Zimmer 2
  • Zimmer
  • Kleiderschrank
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht
  • Gäste WC
  • Flur 1
  • Badezimmer
  • Dachboden

Immobilien-ID :

 92217

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Badezimmer

2

Wohnfläche

122

Baujahr

1900

Beschreibung

Diese frisch sanierte und exklusive Dachgeschosswohnung verfügt über geräumige 122 qm Wohnfläche zzgl. 32,5 qm Nutzfläche.
Die Wohnung unterteilt sich auf fünf helle Zimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Vom geräumigen Flur der Wohnung, welcher ebenso wie der Rest der Wohnung mit einem hochwertigen Laminatboden in Parkettoptik besticht, gelangt man zur linken Seite in zwei Wohn-, sowie ein Schlafzimmer. Das stilvolle Schlafzimmer mit Gaube verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, welcher genügend Kapazitäten für einen begehbaren Kleiderschrank bietet.
Zur rechten Seite der Wohnung befinden sich zwei potenzielle Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer gewährt den Zugang zu der Sonnenloggia. Diese bietet mit Süd-West-Ausrichtung einen angenehmen Aufenthaltsort für sonnige Tage.

Das Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne über eine moderne Dusche. Ein Gäste-WC mit Fenster steht für Besucher zur Verfügung.

Neben dem Abstellraum der Wohnung, bietet der zur Wohnung gehörende Spitzboden ausreichende Möglichkeiten zum Verstauen und Aufbewahren. Desweiteren ist ein abschließbarer Kellerabteil vorhanden.

Da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht, liegt kein Energieausweis vor.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Die Lüssumer Straße ist eine zentrale Durchgangsstraße in Bremen-Nord, Stadtteil Blumenthal.
Sie trennt die Ortsteile Blumenthal und Lüssum.
Der Autobahnanschluss Bremen-Blumenthal der Bundesautobahn 270 erschließt hier den Stadtteil für den Fernverkehr.

Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie der öffentliche Personennahverkehr befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.

– Sanierung in 2021
– Digitaler Heizkörper Thermostat
– Laminatboden in Parkettoptik
– Holzfenster und Holztüren in Weiß
– Loggia mit Flügeltüren in Süd – West Ausrichtung
– Velux Dachfenster
– Gegensprechanlage
– Badezimmer im Nassbereich deckenhoch gefliest in Weiß
– Bodenfliesen in Grau
– Handtuchheizkörper
– ausgebauter und Wärmegedämmter Spitzboden mit Steckdosen
– Abstellraum im Keller ca. 20 qm

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Wohnungsnummer: 5
  • Zusatzinformation zur Lage: Blumenthal
  • Nettokaltmiete: 977,93 €
  • Kaltmiete: 975 €
  • Warmmiete: 1.125 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.950 €
  • Nutzfläche: 32,5 m²
  • Gesamtfläche: 140 m²
  • Kellerfläche: 20 m²
  • Dachbodenfläche: 12,5 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: vollsaniert

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss

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