TOP Kapitalanlage : 2 Eigentumswohnungen in der Schönhausenstraße. Rendite 4,3 %. Provisionsfrei

In mitten des Bremer Viertels, im beliebten Stadtteil Fesenfeld, befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Die Wohnungen im 3 + 4 OG werden zum Verkauf angeboten.

Die Wohnung im 3 OG verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon auf ca. 75 m². Ein separater Kellerraum und ein eigenen Gartenanteil gehören zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung für € 10.920,– kalt zzgl. 1.800,– € Nebenkosten vermietet. (Kosten für Heizung und Strom tragen die Mieter selbst)
Eine neue Gasetagenheizung wurde 2022 eingebaut.

Dachgeschoss:
Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche + 15 m² Spitzboden (nur Abstellfläche) und 11,30 m² Kellerraum unterscheidet sich von den übrigen Wohnungen nur durch übliche Dachschrägen und einer Duschwanne.

Die Wohnung verfügt über eine herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung wurde 2021 renoviert, eine neue Einbauküche wurde 2021 ebenfalls eingebaut.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschlüssen zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung für € 10.320,– kalt. zzgl. € 1.560,– Nebenkosten vermietet.
(Kosten für Heizung und Strom tragen die Mieter selbst)

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Das hier angebotenen Wohnungen befinden sich in einer der besten Wohnlagen, einer ruhigen Anliegerstraße, des Bremer Viertels im Stadtteil Fesenfeld. Vielschichtige Angebote der Bremer Gastronomie, ein Kindergarten, eine Schule, ein Krankenhaus sowie umfangreiche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

– Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne außer im Dachgeschoss
– Kunststofffenster aus 2000 im Vorderen- und 1983 im rückwärtigen Bereich
– Viessmann Gasetagen Heizungen im 3 OG aus 2022
– Süd-Balkone
– Waschraum
— Gegensprechanlagen
– Holzetagentreppe und Holzbalkendecken
– Keine Bleileitungen
– Bewegungsmelder in den Hausfluren