Exklusive Bürofläche in historischem Ambiente vis-á-vis Theater am Goetheplatz

Die Contrescarpe ist ein historischer Straßenzug, der Anfang des 19. Jahrhunderts entlang des
ehemaligen Stadtwallgrabens entstand. Mit ihrem malerischen Blick auf die Wallanlagen und ihrer
unmittelbaren Nähe zu urbanen Hotspots wie dem Theater am Goetheplatz, ist sie eine der
begehrtesten Lagen in der Stadt. Zahlreiche elegante, denkmalgeschützte Gebäude säumen diese
Straße, in denen renommierte Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberaterbüros und Kunstgalerien zu
finden sind.

Das Gebäude an der Contrescarpe 8c, Teil eines um 1890 im Stil der Neorenaissance errichteten
Komplexes, wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die streng den Auflagen
des Denkmalschutzes folgte. Dabei blieb der großbürgerliche Charme der originalen Raumgestaltung,
mit den über 3 Meter hohen Decken und hochwertigem Parkett, weitgehend erhalten. Dieser stilvolle
Rahmen unterstreicht den repräsentativen Charakter Ihres Büros und hebt es als erstklassige Adresse
hervor.

Die großzügigen, zweifachverglasten Fenster erlauben einen Blick in die rückliegenden Gärten und
die, zur Fläche gehörenden, Terrasse. Die gelungene Symbiose aus historischer Architektur und
moderner Ausstattung ermöglicht ein ideales Arbeitsumfeld. Alle Etagen des Gebäudes sind
barrierefrei zugänglich und technisch auf dem neuesten Stand.

Die Contrescarpe in Bremen ist eine historische und zugleich grüne Oase im Herzen der Stadt.
Entlang der ehemaligen Stadtbefestigungen gelegen, bietet sie einen malerischen Blick auf die
Wallanlagen, die heute als gepflegte Grünflächen zur Erholung dienen.

In unmittelbarer Nähe finden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Bremer Rathaus, der
Dom und das Denkmal der Bremer Stadtmusikanten.

Gesäumt von eleganten Wohn- und Bürogebäuden, vereint die Contrescarpe historische
Atmosphäre mit urbanem Flair und zählt zu den begehrtesten Lagen in Bremen

– 48 m² Terrasse
– Außenlift für den barrierefreien Zugang ins Objekt
– Parkett
– Abstell-/ Serverraum in der Fläche
– Teeküche
– Fenster mit Zweifachverglasung
– Decken- und Arbeitsplatzbeleuchtung
– Sanitäranlagen (D/H getrennt)
– Alarmanlage

T/EDV Ausstattung:
– Glasfaser
– CAT 7-Verkabelung

Stellplätze:
– Fahrradstellplätze
– Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern (BREPARKhaus Ostertor/Kulturmeile 5 min Fußweg)
– Kurzzeitparkmöglichkeiten vor dem Objekt

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SGB-Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SGB-Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an die SGB-Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.