RESERVIERT: Gröpelingen /​ Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia und Tageslichtbad

RESERVIERT: Gröpelingen /​ Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia und Tageslichtbad

RESERVIERT: Gröpelingen /​ Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia und Tageslichtbad

28237 Gröpelingen, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 179.000

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Immobilien-ID :

 92043

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Wohnfläche

74

Baujahr

1968

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen.
Die große Loggia ist ruhig zur Hausrückseite gelegen und bietet Aussicht ins Grüne.
Neben einem Abstellraum gehört außerdem ein Abteil des Dachbodens mit zu der Wohnung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gröpelingen westlich der Weser ca. 5 km von Stadtzentrum entfernt.

Mehrere Grün- und Erholungsflächen sowie diverse Cafés, Restaurants und Sportvereine sind in der Nähe zu finden.
Außerdem befindet sich das Shopping-Center Waterfront in unmittelbarer Nähe und auch die Weser ist unweit entfernt.

In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, von der aus man in ca. 20 Minuten Fahrzeit die Innenstadt erreichen kann.

Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

– Badezimmer mit Fenster
– Einbauküche mit Dunstabzugshaube
– Heizungsanlage aus dem Jahr 1997
– Laminatboden
– Durchlauferhitzer im Badezimmer
– Sonnenmarkisse
– Abstellraum

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 3
  • Wohnungsnummer: 24
  • Zusatzinformation zur Lage: Gröpelingen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 246 €
  • Kaufpreis pro m²: 2.391 €
  • Verkäuferprovision: Nein
  • Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die neue gesetzliche Regelung zur Teilung der Marklercourtage in Kraft getreten. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1968

Besonderheiten

Grundrisse

Grundriss

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