Heinrichswalde/​ 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 WEH

Heinrichswalde/​ 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 WEH

Heinrichswalde/​ 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 WEH

17379 Heinrichswalde, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 650.000

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Immobilien-ID :

 92050

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Wohnfläche

1251

Baujahr

1968

Grundstück

5907

Beschreibung

Diese drei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage sind 4-Geschossig aufgebaut und voll unterkellert.

Die beständige Mietstruktur weist einen geringen Leerstand auf und generiert vollvermietet eine Rendiete von 9,79 %.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Heinrichswalde liegt in waldreicher Landschaft nördlich der Brohmer Berge und am Südrand der Friedländer Großen Wiese mit dem Galenbecker See.

Friedland ist der nächste Ort, dort gibt es eine Schule, Kindergärten und Supermärkte.

– 22 Wohneinheiten
– Mieteinnahmen/ Soll 5.301,99 €
– Voll unterkellert
– Kunststoff Isolierverglasung

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 5.907 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Ortslage
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Heinrichswalde
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,950% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nettorendite (%): 9,79
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 61.707 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 63.624 €
  • Nutzfläche: 240,8 m²
  • Gesamtfläche: 1.492 m²
  • Wohneinheiten: 22.0
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1968

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