Bremen Oberneuland/​Horn: Traumhaus mit sep. Bürotrakt + Garagengebäude mit 550 m² WNfl.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2000 auf einem 1888 qm Grundstück errichtet. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt 550 qm. Bei der Anlagetechnik handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, ein Carport und zwei zusätzliche Stellplätze. Es befindet sich auf einem Südwest-Grundstück und wurde von der renommierten Firma Peppler landschaftsgärtnerisch gestaltet.

Dieses Haus wurde ohne Kompromisse stilvoll konzipiert. Durch regelmäßige Pflege und eine hochwertige Ausstattung erfüllt es heute höchste Wohnansprüche. Beim Betreten beeindruckt eine wunderschöne Eingangshalle mit einer großzügigen Galerie und hohen Decken. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und bietet erhöhte Deckenverhältnisse von 2,85 m. Angrenzend befindet sich eine Bibliothek mit maßgefertigten weißen Einbauten und einem Marmorkamin. Eine elegante, breite weiße Holztreppe mit einem Handlauf aus Kirschholz rundet das ansprechende Ambiente ab.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Bäder, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus massivem Eichenholzparkett und Kirschholzparkett sowie Industrieparkett im Bürobereich. Die maßgefertigte weiße Einbauküche mit Kochinsel und angrenzendem Essplatz wurde individuell geplant.

Mit seinen großzügigen Räumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für eine Familie mit Kindern oder als eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein herausragendes Beispiel für die Großzügigkeit und Flexibilität des Grundrisses ist das Erdgeschoss, wo sich ein etwa 70 qm großes Büro mit eigener Pantry und WC befindet. Dieser Raum kann auf Wunsch auch geteilt werden und verfügt über einen separaten Eingang. Eine separate Abrechnung für das Büro wäre möglich, da eine gewerbliche Nutzung der Klasse IV vorgesehen ist.

Das Kellergeschoss ist teilweise belichtet und hat eine Deckenhöhe von 2,50 m. Es ist von außen separat zugänglich und beherbergt einen Sauna- und Fitnessbereich mit eigenem Bad, einen Raum, der ideal als Au-pair-Zimmer genutzt werden kann, ein weiteres Büro sowie ausreichend Lagerfläche.

Insgesamt bietet dieses besondere Haus 8 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables und individuelles Wohnen bieten.

Die infrastrukturelle Anbindung des Hauses ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten an der “Apfelallee” bzw. an “Wilhelm-Röntgen-Straße” liegen jeweils nur ca. 2-3 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle “Schorf” kann ebenfalls in fußläufiger Entfernung erreicht werden, so dass in Verbindung mit der Nähe zu den Schulen Oberneulands und Horns, der schnellen Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt (ohne Bahnübergang) sowie auch der Autobahn A27 eine besonders gute Anbindung besteht.