Oldenburg Sandkrug /​ Freistehendes Ein – Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses freistehende Ein- Dreifamilienhaus mit Anbau wurde 1966 (Haupthaus) bzw. 1988/89 (Anbau) erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 136,15 m²

Aktuell ist das Objekt als Einfamilienhaus und Einliegerwohnung getrennt vermietet.
Insgesamt liegt die monatliche Kaltmiete zur Zeit bei 1200 €. Dies entspricht einer Jahresnettomiete von 14.400 EUR.

Das Objekt kann mietfrei übergeben werden.

Die Immobilie bietet sich nicht nur zur Selbstnutzung an, sondern auch als Anlageobjekt hat das Objekt großes Potential.

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Das Objekt liegt in der Gemeinde Hatten – im Ortsteil Sandkrug. Mit etwa 15.000 Einwohnern zählt die Gemeinde Hatten als beliebtes Wohndomizil. Gerade die Nähe zur Universitätsstadt Oldenburg ist besonders hervorzuheben und macht die Gemeinde Hatten äußerst attraktiv für junge Familien.

Die Ortschaft Sandkrug enthält alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportvereine sind im unmittelbaren Umfeld.

Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr sehr gut. Sandkrug verfügt über einen Bahnhof, der die Zugverbindungen nach Oldenburg und Osnabrück anbietet.

Darüber hinaus wird die gute infrastrukturelle Anbindung durch die Auffahrt auf die Autobahn 29, ebenfalls in die Richtungen Oldenburg und Osnabrück, abgerundet.