28203 Bremen, Deutschland
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330.000€
Dieses charmante Altbremer Zweifamilienhaus stellt eine Kapitalanlage in einem der gefragtesten Bremer Stadtteile dar.
Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 135 m², verteilt auf Souterrain, Hochparterre, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet das Gebäude zwei vermietete Wohneinheiten.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.200 €.
Das Grundstück umfasst ca. 100 m² und liegt in einer Mischung aus Wohn- und Mischnutzung. Die klassische Bremer Architektur verleiht dem Objekt seinen besonderen Charme und macht es langfristig attraktiv.
Dank der beliebten Lage profitieren die Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer hohen Lebensqualität.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Lage im Ostertorviertel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahnlinien (u. a. Linien 2, 3 und 10) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Auch der Bremer Flughafen ist mit der Bahn oder dem Bus in kurzer Zeit erreichbar.
Neben der exzellenten Verkehrsanbindung überzeugt die Umgebung durch ihren urbanen Charme. Historische Altbremer Häuser, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und ein breites kulturelles Angebot machen das Viertel zu einem der attraktivsten Standorte Bremens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar, und Grünflächen wie die Wallanlagen oder die Weserpromenade bieten Erholung im Stadtgebiet.
Diese Lage vereint perfekte Infrastruktur, eine lebendige Atmosphäre und kurze Wege – ideal für alle, die eine optimale Anbindung und das Stadtleben gleichermaßen schätzen.
-Altbremer Zweifamilienhaus
-Wohnfläche: ca. 144 m²
-Souterrain, Hochparterre, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss
-Grundstücksfläche: ca. 100 m²
-vollvermietet (2 Wohneinheiten)
-Jahresnettokaltmiete: 10.200,00 €
-Misch- und Wohnlage in einem beliebten Bremer Stadtteil
-klassische Bremer Architektur
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind bei Eigennutzung erforderlich.
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Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman