Wümminger Wiesen /​ Neubau: Doppelhaushälfte im Grünen ab September 2020

Wümminger Wiesen /​ Neubau: Doppelhaushälfte im Grünen ab September 2020

Wümminger Wiesen /​ Neubau: Doppelhaushälfte im Grünen ab September 2020

28870 Ottersberg, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 379.000

Immobilien-ID :

 91918

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Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

136

Baujahr

2020

Grundstück

400

Beschreibung

Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte befindet sich im wunderschönen Ottersberg in ruhiger und begehrter Lage in der Nähe von Bremen.

Auf dem Grundstück selbst sind 4 exklusive Doppelhaushälften entstanden. Diese wurden mit einer Klinkerfassade versehen und durch die optimale Raumaufteilung ist hier ein schönes zu Hause für die ganze Familie entstanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie eine große einladende Küche. Von hier aus hat man Zugang zu der nach Nord-Osten gerichteten Terrasse sowie den angrenzenden eigenen Garten.
Das sich hier befindende WC verfügt über ein Fenster.
Desweiteren befindet sich in dieser Etage ein Hauswirtschafts- und Vorratsraum, welcher viel Stauraum bietet

Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 58,20 m² welche sich auf 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer verteilt. Eines dieser Zimmer verfügt über einen abgetrennten Bereich, welcher sich optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einem doppelten Waschbecken sowie eine separate Dusche und ein großes Fenster.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer welches viel Spielraum für kreative Ideen lässt.

Sämtliche Fenster wurden mit Rolläden versehen für einen höheren Sicherheitskomfort. Desweiteren ist das Objekt mit einer modernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein KFW 55 Haus.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

In Ottersberg sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Ärzte aller wichtigen Fachrichtungen sowie Schulen sind am Ort. Eine direkte Zugverbindung (zum Bremer Hauptbahnhof in 20 min.) ist in wenigen Minuten vom Haus aus mit einem Bus zu erreichbar. Eine eigene Autobahnabfahrt Ottersberg der A1 zeigt die hervorragende Anbindung zu allen wichtigen Zentren des Nordens.

Das Haus liegt in naturnaher Umgebung in einer ruhigen Seitenstrasse des Ortes. Gepflegte freistehende Einfamilienhäuser kennzeichnen die Nachbarschaft.

– Kamin
– 3-Fach Verglasung
– Luft-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung im EG und OG
– elektrische Rollläden
– KFW 55 gefördert

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 136,4 m²
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Erstbezug

Grundrisse

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Auf der Karte