Schwachhausen/​ gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

Schwachhausen/​ gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

Schwachhausen/​ gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

28213 Bremen-Schwachhausen, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 369.000

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Immobilien-ID :

 91991

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Badezimmer

1

Wohnfläche

92

Baujahr

1980

Beschreibung

Diese gepflegte, ruhige 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt am Bürgerpark und befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine Größe von 92 m², das sehr geräumige Wohnzimmer mit 27,5 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Es verfügt über Panoramafenster und einen Austritt auf den 16 m² großen Südbalkon. Die Wohnung ist in jedem Zimmer mit Deckenspots ausgestattet.

Zusätzlich zum geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, wobei ein Zimmer ebenfalls einen Austritt zum überdachten Balkon bietet. Des weiteren gibt es ein Gäste WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Handtuchheizung.

Die hochwertige Einbauküche mit Essplatz und Abstellraum, ist im Kaufpreis enthalten.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung für € 10.080,– p.A. vermietet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER !

Der Ortsteil Schwachhausen besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage und zeichnet sich insbesondere durch seine sehr grüne Umgebung aus.

Das sehr begehrte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die sich alle in direkter Umgebung befinden.

Auch der große Bremer Bürgerpark mit seinen vielfältigen Angeboten zur Erholung und Freizeitgestaltung liegt in unmittelbarer Nähe.

Durch die sehr gute Anbindung an die ÖPVN erreicht man die Bremer Innenstadt sowie den Bremer Hauptbahnhof innerhalb von 10 -15 MInuten.

– Direkt am Bürgerpark
– Sonnenbalkon
– Deckenspots in allen Zimmern
– Abstellraum
– Doppelter Waschtisch
– Fahrradkeller
– Separater Kellerraum
– Hochwertige Einbauküche

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkon-/Terrassenfläche: 16 m²
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Wohnungsnummer: 15
  • Zusatzinformation zur Lage: Schwachhausen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 3,570% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Am 23.12.2020 ist die neue gesetzliche Regelung zur Teilung der Marklercourtage in Kraft getreten. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 97,6 m²
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-West
  • Baujahr: 1980

Grundrisse

Grundriss

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