VERKAUFT: Schwachhausen /​ Traumhafte 4-Zimmer Wohnung

VERKAUFT: Schwachhausen /​ Traumhafte 4-Zimmer Wohnung

VERKAUFT: Schwachhausen /​ Traumhafte 4-Zimmer Wohnung

28209 Bremen - Schwachhausen, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 390.000

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Balkon
  • Mikro-Ansicht
  • Makro-Ansicht

Immobilien-ID :

 91698

Teilen

Zu Favoriten hinzugefügt

Favorit

Drucken

Badezimmer

1

Wohnfläche

109

Baujahr

1982

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Schwachhausen befindet sich diese im Grünen gelegene 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und setzt sich aus drei hellen Zimmern, einer Küche, einem 2002 sanierten Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Durch leichte Umbaumaßnahmen kann der ursprüngliche Zustand einer 4-Zimmer-Wohnung wieder hergestellt werden.

Das ca. 43m² große Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront und einer nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse einen schönen Blick auf großzügige Grünflächen.

Das eigentliche Gäste-WC wurde durch einen Waschmaschinenanschluss umfunktioniert. Alternativ kann hier durch leichte Umbaumaßnahmen erneut ein Gäste-WC eingerichtet werden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für Fahrräder und Wäsche. Außerdem steht ein Fahrstuhl zur Verfügung.

Der Stadtteil Schwachhausen gehört zu den begehrtesten Lagen Bremens.

Mit seiner ruhigen grünen Lage grenzt Schwachhausen nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die unmittelbare Nähe zum Bürgerpark und den Stadtwald sowie den Torfkanal bieten eine idylische Atmosphäre.

In Schwachhausen befinden sich unteranderem das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Focke Museum.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Vernetzung der Bahnlinien 1,4 und 6 sowie die Buslienie 24 erreicht man innerhalb von kürzester Zeit den Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt. Die Universität kann zudem mit der Buslinie 22 oder den Bahnen 4 und 6 innerhalb von 17 Minuten erreichen.

– Fahrstuhl
– Badezimmer aus 2002
– Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
– vorbereitete Bodenausgleichsmasse (begradigt)
– Balkon mit Süd-Ausrichtung
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– Wäschekeller
– Garage anmietbar

Eckdaten

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 359 €
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Gesamtfläche: 114,05 m²
  • Balkone: 1
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Baujahr: 1982

Grundrisse

Grundriss

Immobilie auf der Karte