VERKUAFT: Contrescarpe 121 – Praxis mit Blick in die Wallanlagen (Umschreibung zum Wohnraum möglich)

Die ansprechende Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1957, in absolut bester Lage Bremens.

Die Praxis umfasst ein Wartezimmer, einen Vorraum, ein WC, ein Labor (was z.Z. als Bad genutzt wird), ein Flur und ein Sprechzimmer verteilt auf ca. 62 m² Fläche. Die Einbauküche befindet sich ebenfalls im Sprechzimmer.

Der Teilungserklärung wird entnommen, dass es sich bei dem Objekt um eine Praxis (Büroräume) handelt. Laut Eigentümer ist jedoch eine Umschreibung zum Wohnraum möglich. (Mehr dazu vor Ort und/oder persönlich)

Die Praxis ist zur Zeit für eine monatliche Nettokaltmiete von € 550,– vermietet, ist aber ab dem 01.11.2021 frei von Mietern zu übergeben.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Die Bahnhofsvorstadt und das Ostertor sind die beliebtesten und belebtesten Stadtteile Bremens.

Der nahezu zentralste Punkt der Stadt, von dem aus Sie jeden weiteren Stadtteil in weniger als 20 Minuten sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Ihrem Auto erreichen können.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärztehäuser und ein breites Spektrum an Freizeitangeboten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Auch an Grünlagen mangelt es in der Mitte der Stadt nicht – so befindet sich zum Beispiel auch der Bürgerpark in unmittelbarer Entfernung.
Zum Bremer Hauptbahnhof gelangen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt schmücken den Stadtteil rundum und die Innenstadt liegt faktisch einen Augenblick weit entfernt.

– Gäste WC
– Blick in die Wallanlagen
– Einbauküche
– Barrierefrei
– Bad mit Dusche
– Nutzungsänderung möglich

Hausgeld 170 € inklusive:
– Wasser / Abwasser
– Heizung
– Treppenhausreinigung
– Gartenpflege
– Schornsteinfeger
– Winterdienst
– Gebäudeversicherung