Viertel – Schönhausenstraße. Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.

Inmitten des Bremer Viertels, in der Schönhausenstraße im beliebten Stadtteil Fesenfeld, befindet sich diese sehr gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 60,00 m² zzgl. 13,16 m² Kellerraum und ca. 15 m² Abstellfläche im Dachboden, welcher ausschließlich zur Wohnung gehört..

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäsche und Müllraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Hier hätte jede Wohnpartei einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 60m² Wohnfläche, verfügt über ein wunderbare Dachterrasse mit einem Blick über das Viertel.

Die Wohnung wurde Ende 2020 renoviert. Es wurde tapeziert, gemalert und ein neuer Vinyl-Laminat Fußboden verlegt. Eine neue Einbauküche wurde ebenfalls eingebaut.

Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von € 860,– zzgl. Nebenkosten vermietet.

Durch Eigenbedarf, welcher kurzfristig umgesetzt werden kann, ist diese Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlage interessant.

Das Hausgeld beträgt € 110,– / Monat. Heizung rechnet der Mieter, wegen der eigenen Gastherme, direkt mit dem Versorger ab.

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Der Stadtteil Bremen-Fesenfeld ist aufgrund seiner ansprechenden Architektur sehr beliebt: Die meist kopfsteingepflasterten Seitenstraßen werden von Altbremer Reihenhäusern gesäumt, die häufig repräsentative Eingänge besitzen. Einige der Häuser haben Fassaden, die durch ihre schöne Jugendstil-Ornamentik beeindrucken. Die Mischung aus ruhiger Beschaulichkeit und urbaner Geschäftigkeit zeigt sich auch in der Anwohnerschaft: Hier treffen Akademiker auf junge Familien mit Kindern oder Bewohner einer Studenten-WG auf alteingesessene Bremer.

Fesenfeld verfügt über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, liegt aber selbst so zentral, dass der Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt zu Fuß erreichbar sind. Es besticht durch seinen architektonischen Charme sowie die Nähe zu an der Weser gelegenen Cafés und Grünflächen.

Der Straßenzug Ostertorsteinweg / Vor dem Steintor wird vor allem durch die Bebauung aus dem 19. Jahrhundert geprägt und ist als Kneipen-, Restaurant- und Bummelmeile bekannt, an der sich viele Läden, Fachgeschäfte und Spezialitätengeschäfte befinden.

Auch die Nebenstraßen weisen viele kleine Ladengeschäfte sowie Gastronomie auf. Das Zentralkrankenhaus Mitte ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung zu dieser Immobilie.

– 3 Zimmer
– Malerarbeiten 10/2020
– neuer Vinyl-Laminatboden 11/2020
– neue Einbauküche 12/2020
– Duschbad
– Einbauküche
– Große Dachterrasse
– Großer Kellerraum
– Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Gegensprechanlage
– Bewegungsmelder in den Hausfluren

Die Wohnung ist aktuell vermietet, da das Mietverhältnis erst wenige Monat besteht, wäre die Selbstnutzung wegen Eigenbedarf unproblematisch.