Verkauft: Walle/​ 2-3 Familienhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße

Verkauft: Walle/​ 2-3 Familienhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße

Verkauft: Walle/​ 2-3 Familienhaus mit Garage in ruhiger Seitenstraße

28217 Bremen- Walle, Deutschland

Zu Verkaufen

€ 329.000

  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Hof

Immobilien-ID :

 91992

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Badezimmer

2

Wohnfläche

141

Grundstück

123

Beschreibung

Dieses Altbremer-Mehrfamilienhaus inklusive Garage mit ca. 141 m² Wohnfläche , aus dem Baujahr 1912 (Wiederaufbau 1948), befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen Walle.

Die im Hochparterre liegende Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche. Neben einer Einbauküche bietet diese Wohnung noch ein Duschbad. Durch den schönen Erker im Wohnzimmer wird der Raum besonders lichtdurchflutet. Vom Flur erreicht man das Untergeschoß von welchem der Zutritt zu dem Innenhof gewährt wird.

Durch eine separate Eingangstür gelangt man über eine Treppe in das 1. Obergeschoss und damit in die 2. Wohnung. Diese erstreckt sich über zwei Etagen, welche jeweils ca. 47 m² Wohnfläche haben. Die Maisonettewohnung mit 5-Zimmern ist aufgeteilt auf zwei Zimmer im 1. Obergeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss. Beide Etagen verfügen jeweils über eine Küche.
Die Einbauküche im 1. Obergeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten, zudem befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss ein Vollbad mit Fenster.

Der Spitzboden, sowie die Einzelgarage stehen außerdem als Nutzfläche zur Verfügung.

In Untergeschoss befindet sich zudem ein Heizungsraum sowie ein Abstellraum, weiterhin sind hier Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls auf jeder Etage vorhanden.

Dieses Zweifamilienhaus, lässt sich ohne größeren Aufwand, wieder in ein Dreifamilienhaus umbauen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Das Objekt befindet sich im Stadteil Walle. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die angrenzdenden Stadtteile ist hervorragend. Der Autobahnzubringer der A 27 sowie die Anbindung zur B6 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schule und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Westen
Gröpelingen, im Norden Blockland, im Nord-Osten Findorff, im Osten Mitte, im Süd-Westen Häfen und im Süden jenseits der Weser Woltmershausen.

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 123 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 44,2 m²
  • Gesamtfläche: 184,5 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche

Grundrisse

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Auf der Karte