Woltmershausen /​ Produktionsgebäude und Lagerflächen auf 8.500 qm

Woltmershausen /​ Produktionsgebäude und Lagerflächen auf 8.500 qm

Woltmershausen /​ Produktionsgebäude und Lagerflächen auf 8.500 qm

28195 Bremen Woltmershausen, Deutschland

Zu Vermieten

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Immobilien-ID :

 92128

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Wohnfläche

8500

Baujahr

1970

Beschreibung

Dieses Produktionsgebäude diente der Produktion von Zeitschriften des WESER-KURIERS.
Das Gebäude weißt verschiedene Deckenhöhen und viele Zugangsmöglichkeiten auf. Somit ist eine
Anmietung von Teilflächen möglich. Sollten Fragen zu den unterschiedlichen Umsätzungsmöglichkeiten bestehen, kontaktieren Sie uns gerne.

Untergeschoss:
Das untere Geschoss des Gebäudes umfasst eine Fläche von ca. 2500 qm. Es stehen 9 Lagerräume unterschiedlicher Größen zu Verfügung. Diese können ebenfalls einzeln zu einer Warmmiete von 4 € pro Quadratmeter angemietet werden.

Erdgeschoss:
Eine Fläche von ca. 3000 qm kann als Lager-, sowie Produktionsfläche genutzt werden. Es sind mehrere Möglichkeiten für das Be- und Entladen von Lastkraftwagen über entsprechende Rampen gegeben. Eine Hebebühne sowie zwei Lastenaufzüge sind vorhanden.
Der Eingangsbereich verfügt über entsprechende sanitäre Einrichtungen, sowie einen Aufenthaltsraum.

1. Obergeschoss:
Das 1. OG des Gebäudes unterteilt sich in mehrere Räume. Diese können nach Sanierung teilweise als Büroflächen genutzt werden. Ein Konferenzraum ist außerdem vorhanden.

Das Grundstück ist sowohl von der Simon-Bolivar-Straße, als auch von der Woltmershauser Straße befahrbar. Beide Einfahrten sind mit Schranken und jeweils einem Pförtnerhaus besetzt. Zahlreiche Pkw-Parkplätze sind auf dem Grundstück in einem umzäunten Bereich vorhanden.

Eine Teilfläche von 400 m² ist bereits vermietet.

Der Mietpreis basiert auf einer Nettokaltmiete von 3,50 € pro Quadratmeter. Eine Kautionszahlung in zu vereinbarender Höhe ist an den Vermieter zu entrichten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

Das Gelände befindet sich in bester logistischer Anbindung. Woltmershausen grenzt unmittelbar an die B6.
Der Bremer Hauptbahnhof liegt in ca. 4 km Entfernung, die Autobahn A27 erreichen Sie nach ca. 6 km, sowie die Autobahn A1 nach ca. 10 km.

Deckenhöhen betragen zwischen 3 – 12 m
– Personal- u. Waschräume sowie Umkleiden
– 2 Lastenaufzüge
– Rampen zur Anlieferung vorhanden
– vollunterkellert
– Technikzentrale unter dem Dach (Drucklufterzeugung möglich)
– Brandmeldeanlage auf dem gesamten Grundstück
– Überwachungsanlage auf dem gesamten Grundstück

Eckdaten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Mischgebiet
  • Zusatzinformation zur Lage: Woltmershausen
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Nebenkosten pro m² bis: 1,20 €
  • Courtage: 3,000 Monatskaltmieten
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 8.500 m²
  • Kellerfläche: 3.000 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1970

Grundrisse

Grundriss

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